小伙买房买贵了放弃5万定金毁约，浙江杭州一小伙张铭(化名)看中了一套二手房90平米，与房东达成协议405万成交，并交了5万定金，但后来一打听发现贵了，想到可能会高位接盘，找到房东商量再降点，房东拒绝了，不愿意降价。

于是小伙决定不买了，毁约，直接放弃定金。

事情过去后，房东房子也没有降价，暂时还没有卖出去，小伙也没有着急去买房了。

定金可以退吗

1、一般原则是订金可以退,定金不能退;

2、但定金满足一定条件的可以返还：

(1)给付定金不履行合同义务的;

(2)无权请求返还定金;

(3)收取定金方不履行合同义务的;

(4)约定双倍返还定金。

目前我国在我国的法律上，订金这个概念是不明确的，但在我国的司法审判实践中，订金一般被视为预付款。简单来说就是，你订金给对方再多，即使你违约了，对方也要退还给你，所以如果是签订的协议上写的是订金，那么一般钱能要回来。

3、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

简单来说，就是你与对方签订的定金协议，如果你不履行合同约定，那么对方就可以直接没收你的定金，而如果对方没有履行协议，那么他要双倍的定金返还给你，所以签订定金合同时要慎重。

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